Спрос на съемные комнаты в российский городах растет, а предложение сокращается. Аналитики федерального портала «Мир квартир» проанализировали, как изменился спрос на аренду комнат.
В среднем комната сдается в аренду за 9 479 рублей в месяц. Самые дорогие комнаты в Москве — 18 069 руб. На втором месте находится Якутск с ценником в 17 420. И третью строчку занимает Сочи — 16 032.
Самые дешевые комнаты для аренды можно найти в Саранске (5902 руб./мес.), Нижнем Тагиле (6178 руб./мес.), Пензе (6189 руб./мес.).
За год, с февраля 2023 года, в 68 из 70 исследованных городов съемные комнаты подорожали, в двух. Исключения: Владивосток (–6,3%) и Севастополь (–1,5%).
Больше всего подорожала аренда комнат в Новокузнецке, стоимость аренды прибавила 68,4%. А также в Череповце (+43,7%), Кемерово (+41,8%), Орле (+39,5%), Магнитогорске (+34%, до 8 000 рублей),
Владикавказе (+33,1%), Смоленске (+31,1%), Курске (+28,1%), Набережных Челнах (+25,9%) и Пензе (+24,7%).
Меньше всего цены выросли в Вологде (+0,3%), Грозном (+1,3%), Калуге (+1,6%).
В столице аренда поднялась на 9,2%, в Московской области — на 13,2%, в Санкт-Петербурге — на 6,7%. За год средняя по стране комната подорожала на 14,4%.
«Наиболее сильно аренда комнат возросла в цене в городах, где сейчас развивается промышленность — там требуется рабочая сила на предприятия, и многие трудовые мигранты пользуются такой дешевой опцией. В целом по стране спрос на съемные комнаты вырос из-за подорожания арендных квартир и сокращения их предложения на рынке. Многие арендаторы уже не могут «потянуть» новые цены и соглашаются на комнаты. Однако предложение комнат на рынке аренды также сократилось — на 63% за год. Тем не менее, ставки на этот вид жилья выросли меньше, чем на более предпочтительный формат квартир. Так, съемные однокомнатные квартиры за последние 12 месяцев подорожали на 20,4%», — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
