Сообщить новость

Где выгоднее сдавать квартиру?

Специалисты портала «Мир квартир» продолжают анализировать цены на жилье по всей стране. На этот раз они выясняли, где прибыль от аренды жилья больше всего.

Где выгоднее сдавать квартиру?
Фото: архив

Эксперты оценивали окупаемость квартир в городах России с населением больше 300 тысяч человек. Рассматривался весь сегмент, кроме элитного. При этом при подсчетах не учитывались дополнительные затраты собственников (расходы на ремонт жилья, починку техники и многое другое) и простои квартиры. Иными словами анализировалась квартира, сдаваемая круглогодично и не требующая ремонта.

Выгоднее всего квартиру сдавать в Магнитогорске и Махачкале. Там при средней стоимости в 1 миллион 700 тысяч рублей, годовой доход от аренды составит порядка 140 тысяч рублей. В тройке лидеров и Вологда — там эти цифры составили 2 миллиона 200 тысяч и 170 тысяч рублей соответственно.

А вот Москва и Санкт-Петербург вошли в число самых малодоходных городов России. Вместе с ними также оказались Орел, Саранск и Чебоксары.

Кроме того, чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, в Магнитогорске понадобится 12 лет. Чуть больше в Челябинске и Екатеринбурге — 14 и 16 лет. А вот в Москве эта цифра почти в двое больше - 22 года, в Питере – 21 год.

Среди городов-миллионников стали менее доступны Омск (окупаемость выросла с 16 до 19 лет), Пермь (с 15 до 18 лет), Новосибирск (с 17 до 18 лет). Зато быстрее стали окупаться квартиры в Челябинске и Екатеринбурге (с 15 до 14 лет).

Тем временем эксперты советуют, лучший доход принесет квартира если она:

- находится рядом с метро или остановками транспорта;

- со свежим ремонтом, меблирована и оборудована бытовой техникой;

Бывшему замглавы Магнитогорска продлили арест

В очередной раз сторона защиты попыталась обжаловать пребывание Дмитрия Гаврилова под стражей, но не вышло.

Бывшему замглавы Магнитогорска продлили арест

В Магнитогорске перекроют движение на 3 участках

Это связано с проведением дорожных работ.

В Магнитогорске перекроют движение на 3 участках

В Магнитогорском государственном цирке новое театрализованное цирковое шоу от ФКП «Росгосцирк» «Цирковая полундра — Пиратский квест»

«Цирковая полундра — Пиратский квест» — это настоящий спектакль, который затрагивает вечную проблему конфликта детей и родителей.

В Магнитогорском государственном цирке новое театрализованное цирковое шоу от ФКП «Росгосцирк» «Цирковая полундра — Пиратский квест»

В Магнитогорске рассказали, чем кормят детей в садиках и школах

Меню составляется на 10 дней с учётом рекомендаций и норм. В Горторге рассказали, что добавили в рацион.

В Магнитогорске рассказали, чем кормят детей в садиках и школах

Как пережить наводнение: магнитогорские молочники помогают соседям, пострадавшим от паводка

В тяжелые для жителей Оренбургской области дни – дни большого паводка и наводнения, затопившего тысячи жилых домов, «Первый Вкус» не остался в стороне и присоединился к гуманитарной миссии. В первую очередь, пострадавшим и тем, кто работает над устранением последствий паводка (сотрудникам МЧС, медикам, волонтерам), нужно питание.

Как пережить наводнение: магнитогорские молочники помогают соседям, пострадавшим от паводка

В Агаповском районе пропал 18-летний парень

Волонтеры незамедлительно выдвинулись на поиски молодого человека. В районе реки Урал водолазы начали обследовать дно.

В Агаповском районе пропал 18-летний парень

В Магнитогорске построят дорогу за 625 млн рублей

Асфальт проложат на участке по ул. Радужной, чтобы связать центральные улицы с новыми микрорайонами.

В Магнитогорске построят дорогу за 625 млн рублей

Магнитогорцев приглашают на мини-ярмарку вакансий

Предложения о работе представит муниципальное предприятие — горожан ждут 18 июня.

Магнитогорцев приглашают на мини-ярмарку вакансий

В Челябинской области назвали среднюю зарплату

Больше всего выросли доходы в промышленном производстве и сельском хозяйстве.

В Челябинской области назвали среднюю зарплату

В Минздраве рассказали об опасности фонтанов

В них нельзя купаться и тем более пить воду.

В Минздраве рассказали об опасности фонтанов

Магнитогорским садовым товариществам выплатят субсидии

В администрации города рассказали, как распределили средства между СНТ.

Магнитогорским садовым товариществам выплатят субсидии
Вверх
18+