Сообщить новость

Где выгоднее сдавать квартиру?

Специалисты портала «Мир квартир» продолжают анализировать цены на жилье по всей стране. На этот раз они выясняли, где прибыль от аренды жилья больше всего.

Где выгоднее сдавать квартиру?
Фото: архив

Эксперты оценивали окупаемость квартир в городах России с населением больше 300 тысяч человек. Рассматривался весь сегмент, кроме элитного. При этом при подсчетах не учитывались дополнительные затраты собственников (расходы на ремонт жилья, починку техники и многое другое) и простои квартиры. Иными словами анализировалась квартира, сдаваемая круглогодично и не требующая ремонта.

Выгоднее всего квартиру сдавать в Магнитогорске и Махачкале. Там при средней стоимости в 1 миллион 700 тысяч рублей, годовой доход от аренды составит порядка 140 тысяч рублей. В тройке лидеров и Вологда — там эти цифры составили 2 миллиона 200 тысяч и 170 тысяч рублей соответственно.

А вот Москва и Санкт-Петербург вошли в число самых малодоходных городов России. Вместе с ними также оказались Орел, Саранск и Чебоксары.

Кроме того, чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, в Магнитогорске понадобится 12 лет. Чуть больше в Челябинске и Екатеринбурге — 14 и 16 лет. А вот в Москве эта цифра почти в двое больше - 22 года, в Питере – 21 год.

Среди городов-миллионников стали менее доступны Омск (окупаемость выросла с 16 до 19 лет), Пермь (с 15 до 18 лет), Новосибирск (с 17 до 18 лет). Зато быстрее стали окупаться квартиры в Челябинске и Екатеринбурге (с 15 до 14 лет).

Тем временем эксперты советуют, лучший доход принесет квартира если она:

- находится рядом с метро или остановками транспорта;

- со свежим ремонтом, меблирована и оборудована бытовой техникой;

В Магнитогорске за сутки зарегистрировано 18 ДТП

В одном из них пострадал 14-летний пешеход, водитель скрылся с места происшествия.

В Магнитогорске за сутки зарегистрировано 18 ДТП

Более 230 точек доступа к услугам Росреестра создано для южноуральцев в офисах МФЦ

Жители Челябинской области могут оформить все ключевые услуги Росреестра в одном месте — через многофункциональные центры региона. Это делает процесс получения государственных услуг максимально доступным и комфортным. В рубрике «Цифра дня» Управление Росреестра и филиал Роскадастра по Челябинской области делятся информацией о том, сколько операционных залов МФЦ готовы принять южноуральцев.

Более 230 точек доступа к услугам Росреестра создано для южноуральцев в офисах МФЦ

Спортивная Школа «УМКА» г. Магнитогорска открывает набор для детей на спортивные дисциплины

С 1 июля по 20 августа 2025 года МБУ ДО "Спортивная Школа "УМКА" объявляет о начале набора детей на занятия в различных спортивных дисциплинах. Это уникальная возможность для детей развивать свои навыки и достигать новых высот в спорте.

Спортивная Школа «УМКА» г. Магнитогорска открывает набор для детей на спортивные дисциплины

Южноуральцы сразились за право стать «лучшими по профессии» в регионе

Вчера, 2 июля, в Челябинской области прошёл завершающий региональный этап конкурса «Лучший по профессии». Победитель регионального этапа будет номинирован для участия на федеральном уровне.

Южноуральцы сразились за право стать «лучшими по профессии» в регионе

ММК и «Росатом» прорабатывают совместные проекты в сфере переработки промышленных отходов

Команда специалистов ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» во главе с генеральным директором Павлом Шиляевым посетила материаловедческие институты Химико-технологического кластера (ХТК) Научного дивизиона госкорпорации «Росатом» и ознакомились с основными направлениями работы расположенных в Москве АО «Гиредмет» и АО «НИИграфит».

ММК и «Росатом» прорабатывают совместные проекты в сфере переработки промышленных отходов

В Магнитогорске за сутки зарегистрировано 18 ДТП

В одном из них пострадала 10-летняя девочка-пешеход.

В Магнитогорске за сутки зарегистрировано 18 ДТП

Магнитогорских водителей смогут лишать водительских прав после диспансеризации

Госдума приняла законопроект, который позволяет ГАИ аннулировать уже выданные водительские права, если у автомобилиста нашли медицинские противопоказания к вождению.

Магнитогорских водителей смогут лишать водительских прав после диспансеризации

Регоператор принял экстренные меры из-за переполненных контейнеров для вторсырья

В период весенних субботников региональный оператор по обращению с ТКО и перевозчики отходов работали в усиленном режиме, чтобы обеспечить своевременный вывоз.

Регоператор принял экстренные меры из-за переполненных контейнеров для вторсырья

В Горном ущелье прошёл День безопасности

В работе тематической площадки Госавтоинспекции приняли участие более 900 детей.

В Горном ущелье прошёл День безопасности
Вверх
18+