Сообщить новость

Где выгоднее сдавать квартиру?

Специалисты портала «Мир квартир» продолжают анализировать цены на жилье по всей стране. На этот раз они выясняли, где прибыль от аренды жилья больше всего.

Где выгоднее сдавать квартиру?
Фото: архив

Эксперты оценивали окупаемость квартир в городах России с населением больше 300 тысяч человек. Рассматривался весь сегмент, кроме элитного. При этом при подсчетах не учитывались дополнительные затраты собственников (расходы на ремонт жилья, починку техники и многое другое) и простои квартиры. Иными словами анализировалась квартира, сдаваемая круглогодично и не требующая ремонта.

Выгоднее всего квартиру сдавать в Магнитогорске и Махачкале. Там при средней стоимости в 1 миллион 700 тысяч рублей, годовой доход от аренды составит порядка 140 тысяч рублей. В тройке лидеров и Вологда — там эти цифры составили 2 миллиона 200 тысяч и 170 тысяч рублей соответственно.

А вот Москва и Санкт-Петербург вошли в число самых малодоходных городов России. Вместе с ними также оказались Орел, Саранск и Чебоксары.

Кроме того, чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, в Магнитогорске понадобится 12 лет. Чуть больше в Челябинске и Екатеринбурге — 14 и 16 лет. А вот в Москве эта цифра почти в двое больше - 22 года, в Питере – 21 год.

Среди городов-миллионников стали менее доступны Омск (окупаемость выросла с 16 до 19 лет), Пермь (с 15 до 18 лет), Новосибирск (с 17 до 18 лет). Зато быстрее стали окупаться квартиры в Челябинске и Екатеринбурге (с 15 до 14 лет).

Тем временем эксперты советуют, лучший доход принесет квартира если она:

- находится рядом с метро или остановками транспорта;

- со свежим ремонтом, меблирована и оборудована бытовой техникой;

Инструкция: как сократить трансжиры в рационе

В последние годы потребление трансжиров снизилось, в том числе благодаря информации об их вреде. Специалисты дали несколько советов, чтобы улучшить питание.

Инструкция: как сократить трансжиры в рационе

В Челябинской области простятся еще с двумя погибшими на Украине военными

Один из них был ветераном боевых действий в Чечне.

В Челябинской области простятся еще с двумя погибшими на Украине военными

Двух южноуральцев будут судить за убийство с особой жестокостью

В пьяном угаре они лишили жизни знакомого.

Двух южноуральцев будут судить за убийство с особой жестокостью

Мошенники в России стали чаще обманывать автовладельцев

Участились случаи махинаций с поддельными страховыми полисами и их удаленными продажами. Причем злоумышленники подозрительно много знают о людях и их автомобилях.

Мошенники в России стали чаще обманывать автовладельцев

В Магнитогорске ищут утонувшего подростка

Он неожиданно исчез во время купания с друзьями в районе ТЭЦ.

В Магнитогорске ищут утонувшего подростка

Инструкция: как выбрать ингредиенты для окрошки

На улице становится теплее, лето всё ближе. Одним из самых частых блюд в этот период становится традиционный холодный суп. В статье напоминаем: какие продукты понадобятся и как их выбрать, а также о пользе и вреде.

Инструкция: как выбрать ингредиенты для окрошки

Прокуратура наказала виновных в падении ворот на подростка в Челябинской области

Юный кадет получил травму головы во время игры в футбол.

Прокуратура наказала виновных в падении ворот на подростка в Челябинской области
Вверх
18+