19:20: Информации об отмене занятий в школах нет
Сообщить новость

Как проверить жилье перед покупкой?

Мы рассказали, как проверить имущество на наличие задолженностей.

Как проверить жилье перед покупкой?

Перед покупкой жилья его нужно обязательно проверить на юридическую чистоту. Это стоит сделать заранее, чтобы убедиться в безопасности сделки.

Обременение — это ограничение права распоряжаться недвижимостью. Если оно наложено на квартиру или дом, свободно продать имущество нельзя. Нужно сначала снять обременение. Самые частые виды, с которыми сталкиваются покупатели: ипотека и публичный сервитут.

Ипотека — жилье в залоге у кредитора до погашения задолженности. Публичный сервитут — недвижимость, которая используется для общественных нужд. Например, по участку проходят коммуникации. Сделки разрешены, но обременение переходит новому собственнику.

Арест или запрет на совершение определенных действий также является препятствием к совершению сделок с недвижимостью. При аресте любые сделки запрещены, при запрете возможны разрешенные действия.

Какие документы стоит проверить?

Вы можете заказать выписку об основных характеристиках и правах на недвижимость из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через Госуслуги, выписку также может предоставить сам продавец, но она должна содержать актуальные сведения. Еще один документ, который стоит проверить, — это справка о погашении жилищного кредита. Если квартира была приобретена в кредит, то стоит попросить у продавца справку из банка, что долг погашен.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.

Стало известно, сколько столичных квадратных метров могут купить магнитогорцы

От коммуналки до «однушки»: рассказываем, что могут позволить себе жители разных городов, продав свою недвижимость на родине.

Стало известно, сколько столичных квадратных метров могут купить магнитогорцы

В Магнитогорске водитель иномарки пострадала в ДТП с трамваем

За минувшие выходные произошло три аварии с пострадавшими.

В Магнитогорске водитель иномарки пострадала в ДТП с трамваем

В 2023 году на Южном Урале вырос спрос на китайские смартфоны

По итогам 2023 года китайские бренды смартфонов стали самыми популярными в объединенной розничной сети МегаФона и Yota в Челябинской области. Лидером по доле продаж среди всех девайсов впервые стала марка Realme с показателем 20%. А моделью года оказался Honor X6.

В 2023 году на Южном Урале вырос спрос на китайские смартфоны

В поезде «Челябинск-Екатеринбург» во время движения произошло задымление

Транспортная прокуратура устанавливает обстоятельства.

В поезде «Челябинск-Екатеринбург» во время движения произошло задымление

За вовлечение в финансовые пирамиды предлагается наказывать строже

Соответствующий проект закона рассматривают в Госдуме. Штрафы будут доходить до миллиона рублей.

За вовлечение в финансовые пирамиды предлагается наказывать строже

Механоремонтник из Магнитогорска стал инженером года

Специалист службы качества и инжиниринга ООО «Механоремонтный комплекс» (входит в Группу компаний ММК) Алексей Широков вошёл в число победителей XXIV Всероссийского конкурса «Инженер года – 2023».

Механоремонтник из Магнитогорска стал инженером года

В Магнитогорске полицейские соревновались в стрельбе из табельного оружия

В нашем городе прошел традиционный турнир в память о полковнике милиции Федоре Булатове.

В Магнитогорске полицейские соревновались в стрельбе из табельного оружия

В Магнитогорске ищут родственников пожилой женщины

Волонтеры разместили ориентировку с фотографией и данными пенсионерки. Также добровольцы рассказали, как помогали дезориентированному дедушке.

В Магнитогорске ищут родственников пожилой женщины

Магнитогорский «Металлург» уступил «Амуру» во втором матче в плей-офф КХЛ

Первый матч закончился победой «сталеваров». Следующие игры пройдут уже в Хабаровске.

Магнитогорский «Металлург» уступил «Амуру» во втором матче в плей-офф КХЛ

К юбилею города среди магнитогорцев разыграют квартиру

Стали известны призы викторины «Магнитогорск — стальное сердце России», приуроченной к 95-летию города.

К юбилею города среди магнитогорцев разыграют квартиру
Вверх
18+