Ряд новых законов о недвижимости вступает в силу с 2023 года. Россиянам перечислили изменения, которые коснутся владельцев недвижимого имущества. Среди них:
Заявления в Росреестр — без электронной подписи
При отправке электронных документов через личный кабинет Росреестра их нужно подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). С 1 января в ряде случаев можно обойтись без нее:
— в заявлениях об изменениях основных сведений об объекте недвижимости;
— в заявлениях о регистрации права собственности на созданный или реконструированный жилой и садовый дом;
— в заявлениях о регистрации прав на земельный участок, образуемый путем перераспределения, раздела или объединения земельных участков;
— в заявлениях о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
— в заявлениях об исправлении технической ошибки.
Как получить сведения о недвижимости в электронном виде — читайте в нашем материале.
Аренда земельного участка — без торгов
С 1 марта граждане и фермерские хозяйства смогут арендовать земельные участки муниципальной или государственной собственности для сельскохозяйственной деятельности без торгов. Срок такой аренды — до 5 лет. Здесь есть важные нюансы: нельзя менять целевое назначение земли, также нельзя передавать участок третьему лицу, сдавать его в субаренду, использовать как уставной капитал или паевой взнос.
Еще одно нововведение касается выписки из ЕГРН. С 1 марта этот документ с персональными данными собственника можно будет получить только с его согласия. При этом собственник должен подать заявление в ЕГРН. Кстати, ранее мы уже рассказывали об этом нововведении — некоторые законодатели и специалисты из сферы недвижимости посчитали, что данная инициатива не проработана до конца.
Здесь стоит отметить, что правила не касаются нотариусов, совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости, супругов и наследников собственника объекта недвижимости.
Читайте также: Какие изменения ждут автомобилистов в 2023 году.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
